餐饮商铺是中间好还是两端好

投资者想要做好餐饮行业，必须要一个合适的餐饮商铺位置才行。如果投资者挑选的店面位置不好的话，肯定会出现一些问题，也很难吸引消费者到店品尝的，所以在选择餐饮商铺的时候，投资者都会非常的头疼，不知道什么样的位置才是合适的。接下来一起来看看餐饮商铺是中间好还是两端好吧！

　　一、餐饮商铺是中间好还是两端好

在同一条街上的话，两端的餐饮商铺和中间的餐饮商铺位置都是非常不错的，不过具体情况也要看投资者的经营情况来决定。假如投资者选择中间的餐饮商铺的话，消费者比较密集，但是商铺里面的采光方面会差一些。如果挑选两端的餐饮商铺的话，客流量会比较少一些，但是店面的采光会好一些。

　　二、挑选餐饮商铺的技巧

　　如果投资者想让自己的店铺有一个良好的发展，那么商铺的地理位置就不能差，比如医院附近、商业街人口密集的社区附近以及学校附近等等，这些地区的消费群体比较成熟，人流量也比较大，适合进行创业投资。其次就是投资者要调查清楚周围居民的消费能力，这样才能确保商铺的生意。比如说靠近学校附近的商店，消费者大多是学生们，他们的消费水平比较低，适合开那种有特色小吃店。而在高档住宅区，人口的消费能力会比较高，可以开比较高档的西餐店。

　　然后就是投资者必须要考虑餐饮商铺周围的公共设施、交通、离货物供应的距离等因素，如果这些方面不合适的话，肯定会出现很多麻烦的，很容易影响餐饮店铺的正常运营，也很容易出现餐饮店经营管理不善的情况。

　　三、餐饮商铺的购买注意事项

　　一般情况下，餐饮商铺的公摊面积比较大，占建筑面积的百分之三十左右，有的商铺的公摊面积甚至会超过这个面积。而且餐饮商铺的价格肯定会高于住宅物业，所以在面积方面不能出现误差，这样会给买家带来损失的。为了避免这种情况，建议购房者选择采用面积计价方式购买，并在合同中明确规定共用面积的大小和产权归属，并确定好公共部位的规划设计。只有事先达成严格而详细的协议，购房者的权利才能达到合法的保护。

　　其次就是购房者需要关注贷款风险，毕竟餐饮商铺贷款金额不超过合同价格的百分之六十，贷款期限仅为10年，所以各位朋友们在购买餐饮商铺的时候一定要慎重才行。

　　相信各位朋友们通过以上内容的介绍，对餐饮商铺有非常深的认识。其实想要有一个不错的投资前景，必须要在商铺选择的时候多费一些心思才行。而且一个好的商铺位置会给投资者带来源源不断的顾客资源，避免了经营管理上的麻烦，也能在短时间内提高店铺的人气。